Fastighetsförvaltare

Vanliga titlar i annonserna: Fastighetsförvaltare, Fastighetsassistent, Bostadsförvaltare, Områdesförvaltare, Fastighetsintendent, Hyreskonsulent, Hyresintendent, Fastighetsförmedlare

Annonser senaste 12 mån: 1 013; okt 2025 – sep 2026
Efterfrågan mot marknaden, 3 år: +92 %; Totalt −2 %, 1 år: +15 %
Flest annonser: Stockholms län; 32 % av yrkets annonser
Anställningen (2026): Heltid 97 %Tillsvidare 79 %Kräver erfarenhet 92 %

Det här efterfrågas oftast

Andel av yrkets annonser de senaste tolv månaderna som nämner varje sak.

Efterfrågan över tid

Antal annonser de senaste tolv månaderna, som index där 2019 = 100. Grå linje: hela arbetsmarknaden. Just nu ligger yrket på 125 och marknaden på 88.

FastighetsförvaltareHela arbetsmarknaden

Visa antal annonser per månad

Kompetenser

Vad man ska kunna: yrkeskunskaper, verktyg och arbetssätt.

Kompetenser i annonser för Fastighetsförvaltare
Namn	Andel	Mot snittet, 3 år	Totalt
Fastighetsförvaltning	85 %	−3,1 p.e.	+2,6 p.e.
Samverkan och intressentdialog	46 %	+15,6 p.e.	+17,6 p.e.
Underhåll	44 %	+6,0 p.e.	+8,4 p.e.
Budget och prognos	37 %	+6,3 p.e.	+8,3 p.e.
Projektledning	30 %	−5,1 p.e.	−2,9 p.e.
Offentlig upphandling	29 %	−1,1 p.e.	+0,9 p.e.
Fastighetsskötsel	27 %	−4,7 p.e.	−2,6 p.e.
Administration	24 %	−2,4 p.e.	−0,7 p.e.
Hållbarhet	23 %	+6,8 p.e.	+7,8 p.e.
Mångfald och inkludering	21 %	−5,7 p.e.	−3,9 p.e.
Offentlig förvaltning	20 %	+5,7 p.e.	+6,6 p.e.
Kundansvar	15 %	−2,0 p.e.	−0,9 p.e.
Kompetensutveckling	15 %	+6,2 p.e.	+6,8 p.e.
Besiktning	13 %	−0,8 p.e.	+0,1 p.e.
Ledarskap	13 %	+0,3 p.e.	+1,1 p.e.
Budgetansvar	12 %	−1,5 p.e.	−0,6 p.e.
Microsoft Office	12 %	−4,9 p.e.	−3,8 p.e.
Avtalshantering	11 %	−0,4 p.e.	+0,3 p.e.
Juridik	11 %	−0,4 p.e.	+0,3 p.e.
Ventilation	9,1 %	+0,7 p.e.	+1,3 p.e.
Infrastruktur	8,9 %	−1,8 p.e.	−1,1 p.e.
Utredning och analys	8,7 %	+3,6 p.e.	+4,0 p.e.
Personalansvar	7,7 %	+1,4 p.e.	+1,8 p.e.
Entreprenadjuridik	7,5 %	+2,4 p.e.	+2,8 p.e.
Försäljning	7,1 %	−4,5 p.e.	−3,7 p.e.
Förskola	6,1 %	−3,5 p.e.	−2,9 p.e.
VVS	6,1 %	+0,9 p.e.	+1,3 p.e.
Inköp	6,0 %	+0,7 p.e.	+1,1 p.e.
Digitala verktyg i undervisningen	5,5 %	+3,4 p.e.	+3,5 p.e.
Myndighetsutövning	5,5 %	−1,9 p.e.	−1,4 p.e.
Marknadsföring	5,2 %	−0,8 p.e.	−0,4 p.e.
HR	5,1 %	−3,6 p.e.	−3,0 p.e.
Städ och lokalvård	5,1 %	+1,0 p.e.	+1,3 p.e.
Strategiarbete	5,1 %	±0,0 p.e.	+0,3 p.e.
Energieffektivisering	5,0 %	−0,5 p.e.	−0,1 p.e.
Byggledning	4,5 %	−2,6 p.e.	−2,1 p.e.
Rekrytering	4,5 %	−1,7 p.e.	−1,3 p.e.
Kvalitetsarbete	4,2 %	+2,4 p.e.	+2,5 p.e.
Svagström	4,1 %	+0,5 p.e.	+0,8 p.e.
Excel	3,9 %	−1,6 p.e.	−1,3 p.e.
Digitalisering	3,7 %	−1,4 p.e.	−1,1 p.e.
Finansiell analys	3,6 %	+0,9 p.e.	+1,0 p.e.
Affärssystem (ERP)	3,3 %	−0,6 p.e.	−0,3 p.e.
Verksamhetsutveckling	3,3 %	−0,4 p.e.	−0,1 p.e.
EU-frågor	3,2 %	+1,4 p.e.	+1,5 p.e.
Kundservice	3,1 %	+0,4 p.e.	+0,5 p.e.
Förvaltningsrätt	3,0 %	+1,7 p.e.	+1,8 p.e.
Projektering	2,9 %	−1,6 p.e.	−1,3 p.e.
Ritningsläsning	2,9 %	+0,7 p.e.	+0,8 p.e.
Kalkyl	2,8 %	−1,9 p.e.	−1,6 p.e.
Kyla och värmepumpar	2,6 %	+0,3 p.e.	+0,4 p.e.
AI	2,5 %	+2,5 p.e.	+2,5 p.e.
Äldreomsorg	2,5 %	+0,5 p.e.	+0,6 p.e.
Hotell	2,5 %	−1,6 p.e.	−1,3 p.e.
Kollektivtrafik	2,5 %	−2,6 p.e.	−2,3 p.e.
Energi och kraft	2,4 %	+1,3 p.e.	+1,4 p.e.
PLC-programmering	2,4 %	+1,2 p.e.	+1,3 p.e.
Arbetsmiljö	2,3 %	−2,1 p.e.	−1,8 p.e.
Social hållbarhet	2,3 %	+0,9 p.e.	+1,0 p.e.
Förändringsledning	2,0 %	+0,5 p.e.	+0,6 p.e.
Friskvård och träning	2,0 %	−0,1 p.e.	±0,0 p.e.
Kundreskontra	2,0 %	−0,1 p.e.	±0,0 p.e.
Lean	2,0 %	−0,1 p.e.	±0,0 p.e.
Mark och anläggning	2,0 %	−0,6 p.e.	−0,5 p.e.
Miljö	2,0 %	−0,7 p.e.	−0,5 p.e.
Visma	2,0 %	+0,8 p.e.	+0,9 p.e.
Arbetsmiljö (bygg)	1,9 %	±0,0 p.e.	+0,1 p.e.
ISO 45001/arbetsmiljö	1,9 %	−0,7 p.e.	−0,5 p.e.
Sociala medier	1,9 %	−2,3 p.e.	−2,0 p.e.
Reception och växel	1,8 %	−1,4 p.e.	−1,2 p.e.
ISO 14001	1,7 %	−1,0 p.e.	−0,8 p.e.
IT-support	1,7 %	+0,6 p.e.	+0,7 p.e.
PR och kommunikation	1,7 %	−3,8 p.e.	−3,5 p.e.
Coachning	1,6 %	−0,2 p.e.	−0,1 p.e.

Andel: del av yrkets annonser senaste tolv månaderna. Mot snittet: förändring på tre år utöver hur kompetenser i yrkets annonser ändrats i genomsnitt (7 % oftare). Totalt: hela förändringen.

Krav och behörigheter

Förutsättningar för att få jobbet: körkort, behörigheter, utbildning, legitimation, språk och kontroller.

Krav och behörigheter i annonser för Fastighetsförvaltare
Namn	Andel	Mot snittet, 3 år	Totalt
Körkort (allmänt)	59 %	−6,0 p.e.	−0,6 p.e.
Svenska	58 %	−2,6 p.e.	+2,4 p.e.
B-körkort	54 %	−2,6 p.e.	+2,2 p.e.
Eftergymnasial utbildning	25 %	+6,5 p.e.	+8,1 p.e.
Engelska	24 %	−1,0 p.e.	+1,1 p.e.
Högskoleexamen	20 %	−3,3 p.e.	−1,3 p.e.
Bakgrundskontroll	14 %	+8,0 p.e.	+8,5 p.e.
Säkerhetsprövning	13 %	+0,9 p.e.	+1,9 p.e.
Utdrag ur belastningsregistret	6,2 %	+2,5 p.e.	+2,8 p.e.
Svenskt medborgarskap	6,1 %	+1,4 p.e.	+1,8 p.e.
YH-utbildning	6,0 %	+0,4 p.e.	+0,9 p.e.
Gymnasieexamen	4,3 %	−7,3 p.e.	−6,3 p.e.
Arbetstillstånd	3,1 %	+2,1 p.e.	+2,2 p.e.
Hygienutbildning/HACCP	1,9 %	+0,9 p.e.	+1,0 p.e.

Andel: del av yrkets annonser senaste tolv månaderna. Mot snittet: förändring på tre år utöver hur krav och behörigheter i yrkets annonser ändrats i genomsnitt (9 % oftare). Totalt: hela förändringen.

Personliga egenskaper

Personliga egenskaper som arbetsgivarna skriver att de söker.

Personliga egenskaper i annonser för Fastighetsförvaltare
Namn	Andel	Mot snittet, 3 år	Totalt
Självständighet	52 %	−1,9 p.e.	+0,4 p.e.
Strukturerad	41 %	+7,6 p.e.	+9,1 p.e.
Samarbetsförmåga	38 %	−5,2 p.e.	−3,4 p.e.
Kommunikationsförmåga	32 %	+3,5 p.e.	+4,7 p.e.
Ansvarstagande	31 %	+1,4 p.e.	+2,7 p.e.
Problemlösning	24 %	+8,0 p.e.	+8,7 p.e.
Driven	22 %	−2,6 p.e.	−1,6 p.e.
Affärsmannaskap	18 %	+5,8 p.e.	+6,4 p.e.
Kreativitet	17 %	−2,1 p.e.	−1,3 p.e.
Serviceinriktning	17 %	−2,4 p.e.	−1,6 p.e.
Flexibilitet	17 %	−9,0 p.e.	−7,9 p.e.
Noggrannhet	16 %	+1,3 p.e.	+2,0 p.e.
Analytisk förmåga	13 %	+4,5 p.e.	+4,9 p.e.
Prestigelöshet	12 %	−0,9 p.e.	−0,3 p.e.
Lyhördhet	10 %	−1,3 p.e.	−0,8 p.e.
Resultatorienterad	4,3 %	+0,1 p.e.	+0,3 p.e.
Stresstålighet	4,1 %	−2,7 p.e.	−2,4 p.e.
Social förmåga	3,7 %	−6,1 p.e.	−5,7 p.e.
Pålitlighet	2,9 %	+1,8 p.e.	+1,8 p.e.
Ledarförmåga	1,7 %	+0,2 p.e.	+0,2 p.e.

Andel: del av yrkets annonser senaste tolv månaderna. Mot snittet: förändring på tre år utöver hur personliga egenskaper i yrkets annonser ändrats i genomsnitt (4 % oftare). Totalt: hela förändringen.

Villkor och förmåner

Vad arbetsgivarna erbjuder och hur anställningen ser ut.

Villkor och förmåner i annonser för Fastighetsförvaltare
Namn	Andel	Mot snittet, 3 år	Totalt
Bemanningsföretag	33 %	−3,1 p.e.	+5,5 p.e.
Friskvårdsbidrag	17 %	−1,0 p.e.	+3,3 p.e.
Kollektivavtal	15 %	+4,1 p.e.	+6,7 p.e.
Tjänstepension	12 %	+4,3 p.e.	+6,0 p.e.
Distansarbete	10 %	−1,1 p.e.	+1,7 p.e.
Inhyrd konsult	7,4 %	+0,6 p.e.	+2,3 p.e.
Flextid	4,5 %	−2,5 p.e.	−0,8 p.e.
Hybridarbete	3,7 %	+1,1 p.e.	+1,7 p.e.
Jour och beredskap	2,9 %	−1,9 p.e.	−0,7 p.e.
Personalrabatt	2,8 %	+1,0 p.e.	+1,4 p.e.
Resor i tjänsten	2,7 %	−0,6 p.e.	+0,2 p.e.
Semesterväxling	1,9 %	−1,0 p.e.	−0,3 p.e.

Andel: del av yrkets annonser senaste tolv månaderna. Mot snittet: förändring på tre år utöver hur villkor och förmåner i yrkets annonser ändrats i genomsnitt (32 % oftare). Totalt: hela förändringen.

Anställningen över tid

Andel av annonserna där uppgiften finns.

Villkor	2008	2012	2016	2020	2024	2026*
Heltid	96 %	96 %	97 %	95 %	97 %	97 %
Tillsvidareanställning	86 %	89 %	85 %	85 %	84 %	79 %
Kräver erfarenhet	–	–	–	91 %	84 %	92 %
Annonsen är på engelska	–	–	–	–	1 %	2 %

* Hittills i år.

Var finns jobben?

Antal annonser per län det senaste året. Klicka på ett län för att se det.

Färre till fler annonser, fem lika stora grupper

Annonser för Fastighetsförvaltare per län
Blekinge län	23
Skåne län	203
Hallands län	43
Västra Götalands län	251
Värmlands län	32
Örebro län	25
Västmanlands län	48
Dalarnas län	29
Gävleborgs län	39
Västernorrlands län	30
Jämtlands län	14
Västerbottens län	33
Norrbottens län	32
Uppsala län	82
Östergötlands län	137
Södermanlands län	47
Stockholms län	551
Jönköpings län	29
Kalmar län	16
Gotlands län	9
Kronobergs län	26

Där yrket är vanligast

Län där yrket utgör en större del av annonserna än i landet i stort. 2,0 betyder dubbelt så vanligt.

Östergötlands län	1,5 ggr

Flest annonser de senaste tre åren

Fasticon Kompetens AB	144
Isaksson Rekrytering & Bemanning AB	113
Riksbyggen Ekonomisk Förening	84
Fastighets AB Balder	68
Devotum AB	65
Randstad AB	53
Experis AB	46
Statens Fastighetsverk	39

Bemanningsföretag annonserar ofta för andras räkning.

Yrken med liknande krav

Yrken vars annonser efterfrågar liknande kompetenser och behörigheter. Bra att känna till inför ett yrkesbyte.